Перейти к контенту
Если устно навязали покупку

Как взять ипотечный кредит в другом городе

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) Доб. 773

Но каковы бы ни были причина, практически всех больше волнует вопрос: как правильно все сделать? Ипотека в другом городе — это как раз тот случай, когда имеет смыл поручить сделку крупному риэлторскому агентству, имеющему широкую федеральную сеть. Но только в том случае, если потенциальный ипотечный заемщик на момент оформления сделки находится не в том городе, в котором находится объект. Если сделка проходит просто в соседних городах и покупатель готов приехать на сделку, то можно обойтись и своими силами, достаточно будет дистанционно все согласовать и приехать уже на подписание кредитного договора. Относительно проще дела обстоят с первичкой в аккредитованном банком, в который подано заявление, объекте. Так как в согласовании не будет участвовать сторонний продавец, являющийся физическим лицом, способный внести свои коррективы и пожелания в сроки сделки.

Стандартным условием ипотечной программы является внесение первоначального взноса.

Оформление ипотеки — само по себе занятие, требующее затрат сил и времени. А что, если человек зарегистрирован в одном регионе, а квартиру хочет купить в другом? Такая ситуация встречается довольно часто: миллионы россиян, решив перебраться в мегаполис, сначала находят там работу, а потом занимаются жилищными вопросами.

Как взять ипотеку в другом городе?

В жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда потребуется оформить ипотечный кредит в другом регионе или городе. Причин может быть много — смена места работы, покупка для детей-студентов, переезд по состоянию здоровья.

Разберем подробнее, можно ли взять ипотеку в другом городе и как это реально сделать. Такие ограничения накладывает большинство российских банков. Действительно, проживание и прописка являются своего рода гарантирующими факторами снижения риска, связанного с бегством заемщика в случае отказа платить по договору.

Все эти проблемы возникают из территориальной удаленности приобретаемого объекта недвижимости и заемщика. Банку требуется значительно больше времени на проверку данных о заемщике, выезд на жилой объект и его юридическую проверку, заключение договора купли-продажи. Также многие справки, выписки имеют ограниченный срок давности, что следует учитывать при сборе пакета бумаг. Если банк имеет широкую филиальную сеть и налаженный процесс работы внутри своей структуры, то обозначенные минусы проблемы можно свести к минимуму.

Многие кредитные учреждения отказываются выдавать длительные кредиты на покупку недвижимости в других городах и сразу озвучивают отказ. Такой вариант оформления ипотеки актуален для родителей, прописанных в одном городе, работающих в другом, и приобретающих жилье ребенку в третьем.

Например, прописка и работа в Тольятти, а заявка подается на приобретение квартиры в Санкт-Петербурге. Брать ипотеку и пробовать подавать заявку целесообразно в крупнейших банках с разветвленной сетью филиалов по всей стране например, Сбербанк, ВТБ. Только в таком кредитном учреждении есть шанс на одобрение. В данном случае заявка подается в городе вашего постоянного нахождения с учетом требования к прописке в РФ или по временной регистрации.

После одобрения заявки документы по недвижимости предоставляются либо в этот офис, либо уже по месту приобретения. Так же подписывается кредитный договор. Единственный момент нужно решить вопрос по регистрации ипотеки. Она должна пройти по месту приобретения недвижимости. Придется либо ехать в другой город на регистрацию, либо дать доверенность на проведение сделки доверенному лицу. Человек, проживающий и работающий в Москве, но зарегистрированный, например, в Новосибирске, имеет неплохие шансы получить требуемую сумму на покупку жилья.

Для подобной сделки фактор прописки, в принципе, не имеет значения, так как физически человек будет работать и жить в городе присутствия кредитора. При наличии стабильной работы, высокого уровня доходов и положительной кредитной истории такая заявка на приобретение жилья, вероятнее всего, будет одобрена. Целесообразнее будет изначально подать заявление и подождать ответа кредитора об утвержденной максимальной сумме займа, и лишь потом приступать к поиску жилья, отвечающего требованиям.

Клиент, работающий и постоянно проживающий в одном городе, а подающий кредитную заявку на приобретение жилплощади в своем родном городе, где у него есть прописка, по аналогии с предыдущим случаем с легкостью может быть одобрена банком. Такой вариант подойдет людям, желающим купить квартиру в своем городе, но работающим в Москве.

Как известно, стоимость жилья там немалая, и для одобрения заявки потребуется документально подтвердить высокую платежеспособность. Сбербанк имеет самую широкую сеть отделений по всей стране и эффективную систему коммуникаций между ними. Офис банка можно найти даже в небольшом селе на окраине регионов. В связи с этим, оформление междугородней ипотеки здесь имеет некоторые особенности:.

Междугородняя ипотека в Сбербанке — отличный вариант для покупки недвижимости в другом регионе. Но следует знать, что если вы полностью хотите провести сделку по ипотеке в Сбербанке у себя по месту жительства без поездки в другой город, то вам нужно учесть, что сделку можно провести только в том отделении, где есть ипотечный центр.

Подписать документы можно в любом отделении, а сделать электронную регистрацию и сервис безопасных расчетов только в ипотечном центре. Учтите этот момент. К таким банкам относятся крупнейшие игроки банковского сектора. Информация по условиям ипотечного кредитования в них приводится далее. Каждый из них готов рассматривать заявки по междугородней ипотеке. Взять ипотеку в другом городе сегодня не представляет труда. Доступные онлайн-сервисы, широкие филиальные сети крупнейших банков страны, лояльное отношение к клиентам позволяют сегодня приобретать жилье в другом городе.

Подробнее о том, как взять ипотеку с временной регистрацией и без прописки читайте далее. Важный момент! Ипотека в другом городе требует особого отношения ко всему процессу.

Просьба записаться на бесплатную консультацию к юристу через специальную форму на нашем сайте, чтобы полностью разобрать конкретно вашу ситуацию. Ипотека в другом городе: как взять и в каких банках В жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда потребуется оформить ипотечный кредит в другом регионе или городе.

Содержание 1 Основные проблемы междугородней ипотеки 2 Как взять ипотеку в другом городе, где вы не живете, не прописаны и не работаете 3 Как взять ипотеку в другом городе, где вы работаете, но не прописаны 4 Как взять ипотеку в другом городе, где вы прописаны, но не живете и не работаете 5 Особенности междугородней ипотеки в Сбербанке 6 Банки, которые кредитуют междугородние сделки.

Оценка статьи:.

Как взять ипотечный кредит в другом городе

В жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда потребуется оформить ипотечный кредит в другом регионе или городе. Причин может быть много — смена места работы, покупка для детей-студентов, переезд по состоянию здоровья. Разберем подробнее, можно ли взять ипотеку в другом городе и как это реально сделать. Такие ограничения накладывает большинство российских банков.

Ипотека в другом городе: как взять и в каких банках

Предлагаем статью на тему: "можно ли оформить ипотеку для покупки квартиры в другом регионе" с комментарием от профессионального юриста. В жизни любого человека может возникнуть ситуация, когда потребуется оформить ипотечный кредит в другом регионе или городе. Причин может быть много — смена места работы, покупка для детей-студентов, переезд по состоянию здоровья. Разберем подробнее, можно ли взять ипотеку в другом городе и как это реально сделать. Такие ограничения накладывает большинство российских банков. Действительно, проживание и прописка являются своего рода гарантирующими факторами снижения риска, связанного с бегством заемщика в случае отказа платить по договору.

Как взять ипотеку в другом городе

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. Для россиянина вполне нормально иметь прописку в Пензенской области, работать в Петербурге, а ребенка на учебу отправить в Самару. Конечно, лучше всего при этом жить в своем собственном жилье, а не спускать ползарплаты на аренду. Многих интересует вопрос, можно ли взять ипотеку в другом городе. Сегодня многие банки практикуют такое кредитование, поэтому ответ однозначно положительный. Причины, вызывающие необходимость приобрести жилье в другом городе, могут быть разными:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЯ ПРАВДА О ИПОТЕКЕ Ипотека без первоначального взноса в 2018 году

Ипотека в другом городе как взять и в каких банках

Сообщений: 6 Регистрация: Всем привет! Помогите пожалуйста, не может разобраться. Хотим взять в январе ипотеку в Сбербанке на вторичку. Но ситуация следующая: Мы с мужем на данный момент живем и работаем в Санкт-Петербурге. В январе хотим взять квартиру в ипотеку, которая находится в Белгороде.

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти".

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:.

Ипотека в другом городе

Без подтверждения дохода получить ипотеку будет достаточно сложно. Регистрация в последнее время не имеет особенного значения, поэтому то, что Вы не прописаны в данном регионе, ни на что не повлияет. В случае, если у Вашей мамы есть подтвержденный доход, по которому она действительно является работающей пенсионеркой, то лучше обратиться в банки, которые наиболее ориентированы на пенсионеров. Особенность здесь в том, что ипотека будет взята на непродолжительный срок, следовательно, будет достаточно большое бремя по уплате. Можно взять ипотеку в одном регионе, если прописан в другом?

Как взять ипотеку на квартиру в другом городе

Ипотека упрощается с каждым годом. Десять лет назад на каждом шагу вас ожидали трудности. Сбор документов, длинные очереди в госорганах, томительное ожидание решения от банка. Сегодня ситуация меняется в лучшую сторону. Застройщики и банки открыты к сотрудничеству и встречают вас широкой улыбкой. Формальностей тоже становится меньше.

Как взять ипотеку в другом городе и с серой зарплатой?

Как купить квартиру в ипотеку в другом городе: действующие рекомендации Как купить квартиру в ипотеку в другом городе: действующие рекомендации Одно из требований при выдаче ипотеке — регистрация заемщика и кредитуемого жилья в регионе присутствия банка. Как купить квартиру в ипотеку в другом городе, ведь не все банки выдают такие ссуды. Необходимо продумать все детали процесса и выбрать подходящий банк. Приемлемые причины для приобретения жилья в ином регионе Обычно квартира в ипотеку приобретается в регионе проживания и работы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Можно ли оформить ипотеку для покупки квартиры в другом регионе

Покупка квартиры в другом городе в ипотеку имеет свои нюансы. Особенности получения жилищного займа на квартиру в соседней области или регионе зависят от того, где заемщик живет, планирует покупать недвижимость и брать деньги от банка. Есть три варианта:. Первый и второй варианты по сути равнозначны. Для успеха необходимо, чтобы заемщик мог подтвердить свою платежеспособность, и имел средства на первоначальный взнос.

Приобрести собственную квартиру без привлечения заемных средств может позволить себе не каждый. Одновременно арендовать жилье и накапливать деньги — непосильная ноша для большинства людей. Совместное проживание с ближайшими родственниками не всегда облегчает ситуацию. Чтобы избежать подобных сложностей и платить за жилье, которое перейдет в собственное владение, существует ипотека. Кредитная программа на покупку недвижимости имеет ряд требований, которые предполагают наличие некоторых ограничений. Они касаются не только финансовой стороны вопроса относительно уровня дохода, первоначального взноса, но и других аспектов. Существующие нюансы ставят перед потенциальным заявителем на получение ипотеки множество вопросом, одним из которых является наличие прописки. Нередко у человека в паспорте написан один город, а работает он совершенно в другом населенном пункте или, наоборот, трудится не по месту регистрации, но хочет купить жилье в родном регионе. Это приводит к закономерному вопросу, каковы шансы получить ипотеку иногородним и тем, кто работает не по месту фактического проживания.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Сбербанке. Вот почему больше всего ипотек берут в Сбербанке - Условия ипотеки в 2019 году
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Вадим Х.

    Особенности оформления ипотеки на жилье в другом городе

  2. paydetily1978

    В каких случаях нельзя взять ипотеку в другом регионе?

  3. Серега Ц.

    Почему банки отказывают иногородним и работающим в других регионах?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных