Перейти к контенту
Если устно навязали покупку

О оценке доли отца

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Двоюродный брат выслал заказное письмо с уведомлением, в котором пишет о том, что его доля продается и мы можем ее выкупить за тыс. В случае отказа или по умолчанию в течение 1 месяца он продаст свою долю постороннему лицу. Документов об оценке стоимости недвижимости и документа о выделении этой доли в квартире не прилагается. Мы собственники не имеем возможности покупки доли, так как бабушка и дедушка пенсионеры, а я — студентка. Квартиру продать или разменять не готовы.

Существенно уменьшить размер стоимости может наличие нескольких собственников и удаленное расположение дома от станции метро.

На сегодняшний день нет налога на наследство отменен с года. Для принятия наследуемого имущества нужно получить свидетельство, а также уплатить государственную пошлину за нотариальные действия.

Инструкция для собственников по продаже своей доли в квартире в 2019 году

На сегодняшний день нет налога на наследство отменен с года. Для принятия наследуемого имущества нужно получить свидетельство, а также уплатить государственную пошлину за нотариальные действия. Для исчисления ее размеров вам и понадобиться оценка стоимости автомобиля для наследства.

Не редко после вступления в наследство наследник решает продать авто. Напоминаем, что при этом возникает обязанность платить налог при продаже автомобиля менее 3 лет в собственности. В пакет документов, которые необходимо предоставить нотариусу, для вступления в наследство входят:. Нотариус может затребовать иные документы, в зависимости от имеющихся материалов наследственного дела см.

Бывает, что наследники знают о существовании завещания в свою пользу см. При наследовании имущества по завещанию обязательно представляется само завещание. В таком случае надо сначала произвести розыск завещания. И уже после этого обращаться к нотариусу для вступления в права наследования. Важно не забывать, что если вы пропустите шестимесячный срок, то вступить в наследство можно будет по согласию всех наследников или через суд.

Чтобы сделать оценку автомобиля для наследства не обязательно предоставлять машину эксперту. Возможно проведение оценки без личного досмотра авто. Необходимо только предоставить оценщику следующие бумаги в копии :. Также у вас скорее всего запросят данные о пробеге машины, диагностическую карту документ о техосмотре.

Отдельного внимания заслуживает то, что оценка рыночной стоимости должна быть выполнена на дату смерти владельца, а не дату покупки авто или дату проведения оценки. Оценку следует оформлять на свое имя, то есть на наследника. Имейте в виду, что представляя автомобиль оценщику воочию можно снизить оценочную стоимость, так как у транспорта могут быть какие—либо дефекты царапина на кузове, неполадка двигателя и пр.

Оценщику нужно знать, для чего проводится оценка и попросить его приблизить оценку к минимальной границе. Ведь у оценщиков имеется такая возможность путем умелого применения оценочных нормативов. Это позволит Вам немного сэкономить на госпошлине. В этом случае следует проследить, что бы в отчете оценщика фигурировало место проведение оценки и оценка была применительна к региону, где открывается наследство.

Отчет согласно стандарту оценки должен быть соответствующим образом оформлен, в том числе прошит, пронумерован и скреплен печатью оценщика. Также в обязательном порядке к нему должны быть прикреплены все документы, на основании которых выполнялась оценка, о компетенции оценщика. Большинство компаний, предлагающие своим клиентам независимую оценку, предоставляют эту услугу в минимальные сроки: от 1 до 3 рабочих дней , при условии отсутствия дополнительных осложнений нехватка документов, спорные моменты.

Нотариус не может обязать выбирать экспертов для оценки. Осуществляется независимая оценка автомобиля той организацией, которую выбирает наследник. Основным моментом является то, что оценщик обязательно, будь-то индивидуальный предприниматель, будь-то организация, должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков. Государственная пошлина при получении автомобиля в наследство колеблится в зависимости от очереди наследования см.

При разделе имущества в долях между несколькими наследниками, размер пошлины будет распределен пропорционально долям. После получения свидетельства о наследстве можно приступать к переоформлению машины на свое имя см.

Акт оценки автомобиля не влияет на нотариальный тариф по услугам правового и технического характера УПТХ. Этот тариф составляет от до руб. Случается, что сумма пошлины неподъемная для наследника.

Что же делать в таком случае? Закон предоставляет возможность получения отсрочки. Налоговый кодекс, кроме определения перечня случаев также дополнительно указывает, что во время рассрочки на сумму пошлины не начисляются проценты п. Предельные сроки такой рассрочки или отсрочки — три года.

Предоставляется если:. Доброго времени суток! Подскажите нужно ли оценивать автомобиль, если ему всего 3 месяца с момента приобретения или достаточно договора о покупке автомобиля, в котором уже указана дилерская цена. Эрнесто, здравствуйте! Все зависит от состояния автомашины. За три месяца транспортное средство могло побывать в ДТП и соответственно цена будет ниже.

В любом случае нужно исходить из того выгодно ли для Вас оценивать или лучше оставить дилерскую цену. Ведь с учетом сложившейся тенденции роста цен на автомашины после продажи автомобили, как бушные не дешевеют, а дорожают.

Одним словом нужно ориентироваться по ситуации. Относительно того возможно ли вообще использовать договор в качестве подтверждения цены автомашины. Да можно, если покупка машины была в предела одного года. Но не исключено, что нотариус потребует оценку. Отец купил автомобиль и не успел оформить на себя в МРЭО. То есть есть ПТС, но нет свидетельства. Нотариус отказывается включать автомашину в наследство, так как она не зарегистрирована.

Что с этим делать. Вам необходимо обратиться в суд с требованием о включении автомобиля в наследственную массу. На основании решения суда на машину будет установлено право собственности за наследниками.

Подскажите, если в наследство вступает несколько человек, то оценку следует оформлять на всех троих или можно на одного наследника? Здравствуйте, Сергей! Можно на одного заказчика. Главное, что бы другие потом ее не оспаривали. В таком случае, лучше согласованно действовать от имени всех наследников.

День добрый! Здравствуйте, Николай! В соответствии с законодательством о наследственных делах оценку стоимости транспортного средства для определения госпошлины при выдаче свидетельства о наследстве могут проводить оценочные организации или судебно-экспертные учреждения юстиции.

Эксперт-техник не относится ни к первой, ни ко второй категории. Он лишь включается в реестр экспертов-техников при Минюсте.

Кроме того, эксперт-техник осуществляет деятельность по проведению технической экспертизы ТС, предметом которой является в числе прочего определения стоимости восстановительного ремонта или стоимости годных частей, но не рыночной стоимости автомобиля как объекта гражданско-правовых отношений. Рыночной оценкой автомобиля эксперт-техник не занимается.

Соответственно эксперт не может давать заключения для нотариуса. В этой связи противоречий в законодательстве нет, так как законодатель отделяет деятельность юридических лиц в сфере оценки и в сфере проведения экспертизы. Дополнительно скажем, что многие нотариусы не предъявляют таких строгих требований к документам о рыночной стоимости автомобиля и могут принимать заключения эксперта-техника как надлежащий оценочный акт.

Добрый день. Нас 4 наследника. Как происходит раздел автомобиля, если оценочная стоимость заведомо занижена и один из наследников не согласен с суммой? Здравствуйте, Елена. В вашем случае невозможно выделить долю в натуре, поэтому один из четырёх наследников получает автомобиль, а другим нужно выплатить компенсацию. Как вариант — продать автомобиль третьему лицу и разделить деньги. Из вашего вопроса понятно, что идёт спор по оценке и по соглашению, вероятно, получить деньги невозможно.

Тогда получение доли в денежном эквиваленте получится только через суд, исковое заявление будет называться "о взыскании компенсации в счёт наследственной доли". В рамках этого же судебного процесса будет рассматриваться и вопрос о соразмерности оценки.

Подскажите пожалуйста, к кому обращаться , чтобы сделать оценку автомобиля для нотариуса при вступлении в наследство. Автомобиль очень старый,может потом на лом только пригодится, не хотелось бы совсем платить лишние деньги. Попробуйте обратиться в местное подразделение торгово-промышленной палаты, в отдел оценки.

Причем сразу не просите от оценщика официального акта, а, объяснив свою ситуацию, предложите, чтобы оценщик приценился и сообщил Вам устно ориентировочную стоимость. Если "игра будет стоить свеч", то можно будет затеваться с оценкой. Но имейте в виду, если автомобиль не единственное наследуемое имущество, то Вам волей-неволей придется делать оценку, так как Вы не можете принять наследство в части например, только квартиру, а от автомобиля отказаться.

Конечно, можно как бы принимать все наследство, но на деле не предоставлять данные об оценке молчаливо уклоняться от автомобиля , тогда нотариус, ввиду отсутствия необходимых данных, не выдаст свидетельство о наследстве. По сути не получится принять общее наследство. В таком случае, просто просите оценщика, чтобы он оценивал по самому низкому тарифу, и чтобы стоимость авто не была высокой, а то придется уплачивать нотариусу госпошлину в большем размере. Необхолимо ли делать оценку автомобиля, если 4 из 5 наследников откажутся от всего наследства?

И какой отказ в данном случае лучше сделать "отказ в пользу…" или просто "отказ". Кроме машины есть еще наследство. Заранее спасибо. Здравствуйте, Екатерина! Да, оценка требуется не для избегания недопонимания между наследниками, а для определения размера государственной пошлины на выдачу свидетельства о праве собственности.

Без оценки невозможно будет определить размер пошлины, а без пошлины не выдадут свидетельство, то есть в итоге наследство не оформить на наследника. В Вашем случаи, разницы какой отказ делать нет.

Но если есть опасения участия в разделе наследства каких-либо наследников или заинтересованных лиц чье участие явно нежелательно и перечет общей воле наследников , допустим, объявились дальние родственники, оспаривающие свое право в судебном порядке, то лучше отказ делать адресным.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живёт — но по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости? Такая возможность существует, и о ней в очередной раз напомнил Верховный суд. ВС объяснил, при каких именно условиях владелец большей части жилого помещения может принудительно выкупить у других собственников принадлежащую им незначительную долю в квартире. Если собственникам надо поделить доли в квартире, у них есть два способа: договориться и заключить соглашение о разделе общего имущества или отправиться делить имущество в суд.

Доля в квартире или доме по наследству

По продаже доли у меня было около 15 клиентов за всё время работы. У каждого была своя причина. Обычно свои доли продают кому-либо для прописки. Это актуально для Москвы. Или долю получили по наследству и дарению, и собственник не хочет проживать в этой квартире.

Калькулятор Оценки Доли в Квартире для Продажи Сервисы Онлайн

Почему выгодно заказать оценку у нас? Договор и оплата на объекте или заказ на сайте и скидка — решать Вам Для удобства клиентов наши специалисты заключают договор непосредственно при осмотре объекта, таким образом, вам нет необходимости ехать в офис. Так же вы можете оплатить оценку на сайте и получить скидку по одной из специальных акций. Доставим отчет прямо в отделение банка Мы можем совершенно бесплатно доставить отчет прямо в отделение вашего банка, вам достаточно просто указать нам контакты вашего кредитного менеджера, остальное сделаем мы. Работа специалиста оценщика, по оценке квартиры и составлению полного отчета об оценке её стоимости в среднем стоит руб. Стоимость оценки квартиры зависит от следующих факторов:. Оценка квартир в типовых домах, например в панельных пяти или девяти этажках, не представляет для оценщика особых трудностей. В связи с тем, что на открытом рынке представлено значительное число аналогов, позволяющих сделать объективные выводы о стоимости оцениваемой квартиры. Если квартира типовая и находится в крупном городе, например в Москве, то возможен даже подбор аналогов в том доме, в котором находится оцениваемая квартира, что значительно упрощает процесс оценки за счет отсутствия необходимости в обосновании и проведении корректировок цен. Значительно увеличивается трудоемкость по оценке квартиры, комнаты или доли, если: оцениваемая квартира имеет не стандартную планировку например две квартиры на одном этаже объединены в одну , квартира является большой по площади более кв.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Определить долю наследника по завещанию довольно просто: он наследует всё то, что ему завещал наследодатель, за исключением обязательной доли в наследстве. В этом случае наследник по завещанию получает то, что ему завещано за минусом обязательной доли. Если наследников по завещанию несколько, то их доли уменьшаются пропорционально размеру причитающихся им долей. При получении в наследство отдельных объектов — обязательная доля выделяется в составе каждого объекта. При наследовании по закону доли наследников, призываемых к наследованию в пределах одной очереди, равны.

Пенсионерка может претендовать на обязательную долю.

Квартиру или иное жилое помещение, передающееся по наследству, получат наследники, указанные в завещании, или наследники актуальной очереди. Чаще всего относительно объектов недвижимости происходит долевое наследование : либо дом или квартиру получают несколько правопреемников, либо наследодатель оставляет долю от совместной собственности. Жилая недвижимость относится к объектам, которые при наличии нескольких претендентов наследуются на правах общей долевой собственности.

О оценке доли отца

Наследники, исполнители завещания или представители органов опеки и попечительства могут потребовать произвести оценку наследственного имущества. Она фактически неизбежна , так как нотариусу, оформляющему право наследования, перечисляется пошлина за совершенные с его стороны нотариальные действия. Оценить наследство нужно также в ситуации, когда среди наследников имеются разногласия по поводу раздела имущества. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, стоимость недвижимого имущества, кроме участков земли, может рассчитываться как организациями , которые занимаются оценкой недвижимости, так и госучреждениями по учету объектов недвижимого имущества по месту его расположения ст. Оценка другого имущества производится экспертами-оценщиками. Если отсутствует договоренность между наследниками об оценке имущества, то оценивание производит независимый оценщик за счет граждан, которые непосредственно потребовали провести такую процедуру. Расходы по оценке имущества в последующем делятся между получателями наследства соразмерно стоимости унаследованного ст.

Один из собственников квартиры хочет продать свою долю. Как быть?

В этом случае наследник по завещанию получает то, что ему завещано за минусом обязательной доли. Если наследников по завещанию несколько, то их доли уменьшаются пропорционально размеру причитающихся им долей. При получении в наследство отдельных объектов — обязательная доля выделяется в составе каждого объекта.

Отчет об оценке наследства

Минфин США ввел в апреле г. Начало действия санкций против компаний Дерипаски неоднократно переносилось — и они так и не вступили в силу: в ночь с 27 на 28 января г. Ключевым условием исключения из санкционного списка стал отказ Дерипаски от контроля над компаниями. Наследование возможно не только по закону , но и по завещанию. Завещатель имеет право лишать наследников наследства, оговаривать условия его получения и определять размер наследственных долей. У отца есть право не сообщать кому-либо содержание документа, в том числе и своим детям.

.

.

Нужна юридическая помощь?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Дима Д.

    Долевая собственность по сей день является камнем преткновения и в юридической практике, и в обычной гражданской жизни.

  2. rectabade1987

    Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

  3. Алла Г.

    Поиск: Как проводится и сколько стоит оценка квартиры для вступления в наследство Смерть человека является основанием для начала процедуры наследования всего его имущества.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных