Перейти к контенту
Если устно навязали покупку

Как привлечь клиентов на платную парковку

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) Доб. 773

Силуанов: необходимо ужесточить контроль за неисполнением расходных обязательств федерального бюджета Силовикам хотят предоставить доступ к медицинским данным россиян о противопоказаниях к владению оружием Песков отказался от обсуждения вопроса выхода на работу 31 декабря Телефоны Huawei по-прежнему продаются в Китае как горячие пирожки, но запрет приложений Google вредит продажам за рубежом Набиуллина представит в ГД главные направления государственной денежно-кредитной политики. Конституционный суд считает справедливой меру изъятия имущества у лиц, связанных с коррупционерами Доллару предписали сокращение Минюст предлагает ввести роботов-коллекторов в регулируемое поле Google планирует запустить проект Cache уже в году Новая Motorola Razr стоит 1 долларов, но, боже мой, как же я ее хочу! Главное Документы Эксперты. Сухарева Т. Места для стоянки автомобилей клиентов предлагают сегодня многие гипермаркеты и торговые комплексы. Они востребованы владельцами транспортных средств, приезжающими сделать покупки, а спрос, как известно, рождает предложение.

Документа нет у меня, парковка по сути открытая, но для клиентов магазина.

В крупных городах остро стоит проблема нехватки парковочных мест, потому приобретение машино-места зачастую является выгодной инвестицией, которая позволит владельцу такого места сэкономить на оплате парковочных услуг, а в дальнейшем при желании продать его или сдать в аренду. Но всегда ли оправдана покупка? В некоторых случаях может быть выгоднее арендовать парковочное место.

«Девпарк Платная стоянка» - программа для автоматизации платных стоянок и парковок

Силуанов: необходимо ужесточить контроль за неисполнением расходных обязательств федерального бюджета Силовикам хотят предоставить доступ к медицинским данным россиян о противопоказаниях к владению оружием Песков отказался от обсуждения вопроса выхода на работу 31 декабря Телефоны Huawei по-прежнему продаются в Китае как горячие пирожки, но запрет приложений Google вредит продажам за рубежом Набиуллина представит в ГД главные направления государственной денежно-кредитной политики.

Конституционный суд считает справедливой меру изъятия имущества у лиц, связанных с коррупционерами Доллару предписали сокращение Минюст предлагает ввести роботов-коллекторов в регулируемое поле Google планирует запустить проект Cache уже в году Новая Motorola Razr стоит 1 долларов, но, боже мой, как же я ее хочу!

Главное Документы Эксперты. Сухарева Т. Места для стоянки автомобилей клиентов предлагают сегодня многие гипермаркеты и торговые комплексы.

Они востребованы владельцами транспортных средств, приезжающими сделать покупки, а спрос, как известно, рождает предложение.

Условия, на которых посетители организаций торговли оставляют свой автотранспорт на выделенной для этого территории, различны. У одних торговых комплексов можно оставить свой автомобиль бесплатно, у других за это придется заплатить, а третьи организации торговли идут на компромисс, устанавливая почасовую оплату только с определенного времени нахождения автомобиля на стоянке.

Не во всех представленных ситуациях уместно говорить о самостоятельном виде предпринимательской деятельности, направленной на получение доходов. Тем не менее если оказываемые услуги являются платными, то организации следует определиться с порядком их учета и налогообложения. Нельзя сказать, что этот вопрос из числа сложных, однако оказание таких услуг все же имеет свою специфику, о которой читатель узнает из данной статьи. Наиболее простой вариант: бесплатная парковка Организации торговли, не располагающие достаточными площадями для размещения на них автотранспорта покупателей, предоставляют услуги парковки бесплатно.

Доходы от такой деятельности не велики в отличие от арендных платежей за землю, поэтому бесплатная парковка, скорее, является одним из удобств, которые могут привлечь больше покупателей в торговый центр. С точки зрения гражданского законодательства такая деятельность не рассматривается как предпринимательская, так как не преследуется цель извлечения доходов непосредственно от предоставления мест для размещения автомобилей покупателей ст.

Организация торговли несет только расходы по аренде земельного участка и его содержанию, которые могут быть учтены в составе расходов на продажу. Арендные платежи за выделенный земельный участок логично учесть и при налогообложении прибыли.

Такие расходы поименованы в пп. О необходимости устройства стоянок около рынков отмечено в Письме Роспотребнадзора от Однако Минфин в отношении кредитной организации, оборудующей автостоянку для своих сотрудников и клиентов для аналогичных целей, придерживается иной позиции Письмо от Уплату платежей за аренду земельного участка, выделенного для этих целей, чиновники считают не связанной с деятельностью организации, иными словами, такие расходы не могут быть учтены в уменьшение налогооблагаемой прибыли.

Как видим, точка зрения финансового ведомства не в пользу налогоплательщика. Нетрудно предсказать аналогичное мнение чиновников в отношении расходов на дооборудование стояночных метров около магазина или торгового центра. Поясним, о чем идет речь.

В последнее время многие торговые центры оборудуют для покупателей, приезжающих на автомобилях, системы автоматизированной парковки. Сотрудникам парковки и владельцам автомобилей выдается многоразовая карта с уникальным номером, которая дает возможность бесплатного въезда и выезда с парковки.

С позиции налогообложения обустроенная бесплатная парковка для покупателей может рассматриваться как объект внешнего благоустройства территории. По таким объектам в силу требований п. Но это еще не все подводные камни. Налоговый инспектор может заинтересоваться, уплачен ли НДС с безвозмездно предоставленных услуг по парковке автомобилей. Однако у налогоплательщика в этой ситуации больше шансов доказать обратное и не платить налог. Говорить о безвозмездности можно, только если покупатель, припарковавший автомобиль, не совершает встречных действий.

Посетители приезжают в магазины и торговые центры за покупками, а не для того чтобы найти бесплатное стояночное место для автомобиля. Предоставляя стояночные метры, торговый комплекс получает от покупателя встречные действия приобретение товаров, иных услуг , поэтому данная операция не является безвозмездной. К тому же определить в стоимостном выражении возмездность услуг парковки и соответствующую сумму налога не всегда просто, так как налоговые органы при осуществлении контроля над полнотой исчисления налогов вправе проверять сделки только в строго установленных п.

Все это говорит о том, что доказать инспекторам отсутствие оснований для начисления НДС намного проще, чем обосновать оправданность расходов по аренде земельного участка под стоянку.

Инспекторы возьмут на вооружение доводы вышестоящего финансового ведомства, и отстаивать иную позицию, возможно, придется в судебном порядке. Однако доказать экономическую оправданность расходов на парковку автомобилей все же можно.

Для этого нужно осуществлять предпринимательскую деятельность, иными словами, предоставлять посетителям услуги платной парковки. В таком случае осуществленные расходы направлены на получение доходов, что вполне подтверждает их экономическую оправданность. При этом не следует забывать о документальном подтверждении расходов.

Возникает другой вопрос: в соответствии с каким режимом следует уплачивать налоги с доходов от платной парковки? За ответом обратимся к разъяснениям финансового ведомства. Вариант посложнее: платная парковка В Письме Минфина России от Организация размещает транспортные средства на гостевых стоянках внутри здания торгового комплекса, предоставляя только место для автомобилей. До установленного времени лимита размещение автомобилей бесплатное, после него за каждый час взимается плата, но договоры на хранение транспортных средств с их владельцами не заключаются.

Однако заключение такого договора - одно из главных условий оказания услуг, установленных Правилами оказания услуг автостоянок далее - Правила. Минфин делает вывод о том, что в отсутствие договора и услуг по хранению размещение автомобилей покупателей внутри здания торгового комплекса на гостевых стоянках не относится к услугам по хранению автотранспорта на стоянках.

В отношении такой деятельности организация уплачивает налоги в рамках традиционной системы налогообложения. Можно рассматривать данный вид деятельности как разновидность аренды, что также обуславливает применение общего режима и уплату налога на прибыль, НДС с полученных доходов от платной парковки.

Постановлением Правительства РФ от Поскольку арбитражная практика по данному вопросу не сложилась, у организации не много шансов оспорить официальное разъяснение уполномоченных органов, да и не всегда в этом есть необходимость. Если торговая организация находится на общем режиме налогообложения, то уплата налогов с доходов парковки в таком же порядке позволит избежать раздельного учета, который необходим при расчетах с бюджетом при совмещении налоговых режимов.

Они пользуются услугами парковки бесплатно. Заметим, не все гипермаркеты и торговые комплексы, арендуя прилегающие земельные участки, ограничиваются платными парковками. Работающие круглосуточно в целях безопасности не только предоставляют место для размещения автотранспорта, но и оказывают услуги по их хранению, что является самостоятельным видом предпринимательской деятельности.

Организация торговли в этой ситуации фактически оказывает услуги платной автостоянки, то есть осуществляет отдельный вид деятельности. Если в муниципальном образовании в отношении хранения автотранспортных средств введен спецрежим "вмененка", то применять его нужно в обязательном порядке.

Прежде чем переходить к особенностям налогообложения, обратим внимание на правовое регулирование деятельности платных автостоянок, потому что в отличие от организации парковки компания, оказывающая услуги по хранению, принимает на себя ряд обязательств и несет ответственность перед владельцем автомобиля. Самый сложный вариант: оборудование автостоянки Хранение автотранспортных средств на платных стоянках регламентируется нормами Гражданского кодекса.

В нем поименованы услуги по хранению, но рекомендации, которые следует учесть сторонам при заключении такого договора, носят общий характер.

Они не учитывают специфики хранения транспортных средств. Поэтому во избежание разногласий в тех или иных вопросах исполнителю и потребителю таких услуг следует руководствоваться более практичными "методичками". В их числе Закон о защите прав потребителей и вышеуказанные Правила.

Последний нормативный документ более детально регулирует отношения в сфере оказания услуг по хранению автомобилей, мотоциклов, а также прицепов и полуприцепов к ним. Правила нужны не только для того, чтобы распределить права и обязанности между исполнителем и потребителем услуг. Они позволяют отличить хранение автотранспортных средств от других схожих видов предпринимательской деятельности например, от услуг парковки.

В Правилах подробно описан порядок: - доведения до потребителя информации об оказываемых услугах; - заключения договора между исполнителем и клиентом; - оказания услуг по хранению автотранспортных средств. В документе также уделено внимание вопросу ответственности исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Большинство условий и требований Правил касается именно организации, поэтому кратко рассмотрим их. Договор обязателен, но как его составить? Покупатели, посетившие магазин или торговый центр, имеющие транспортные средства и иные ценные вещи, в первую очередь заинтересованы в их сохранности.

В этих целях сведения о состоянии автомобиля, его узлов и агрегатов следует документально зафиксировать, чтобы в дальнейшем не возникло разногласий между владельцами автомобиля и стоянки.

Таким документом является акт состояния автотранспорта. Он прилагается к договору, заключаемому между исполнителем и потребителем в обязательном порядке. Естественно, оформлять договор на разовую постановку автомобиля на стоянку вряд ли целесообразно.

В этом случае его можно заключить путем выдачи расписки, квитанции или иного документа с указанием идентификационных данных автотранспортного средства. Существенным условием договора является цена оказываемых услуг. Она определяется исполнителем. При этом нужно учесть, что он не вправе без согласия потребителя оказывать дополнительные платные услуги.

Это требование п. Особенности хранения автотранспортных средств Порядок оказания услуг по хранению автотранспортных средств предусматривает обязательные мероприятия. Во-первых, при постановке на хранение владелец автомобиля предъявляет его работнику автостоянки для внешнего осмотра, а также представляет договор или иной документ, подтверждающий его заключение.

Все дефекты и комплектность транспортного средства целесообразно указать в акте, чтобы в дальнейшем у сторон не возникло разногласий в отношении состояния вверенного на хранение автомобиля. Во-вторых, сотрудник стоянки при размещении транспортного средства должен руководствоваться внутренними правилами пользования автостоянкой и иными обязательными для выполнения правилами, предусмотренными законодательством РФ.

В-третьих, в случае утраты, хищения, повреждения автомобиля или нарушения его комплектности работник стоянки обязан составить акт, который будет основанием для предъявления претензий к исполнителю услуг. В-четвертых, при выезде с автостоянки владелец автомобиля должен предъявить уполномоченному работнику соответствующий документ: пропуск или расписку квитанцию в случае разовой постановки транспортного средства на хранение.

При этом исполнитель вправе потребовать также документы, удостоверяющие личность и право собственности на автомобиль. Кроме того, по истечении установленного договором срока хранения владелец обязан вывезти автомобиль с автостоянки.

Если он не выполняет это требование, то владелец стоянки вправе его письменно уведомить и решить вопрос в судебном порядке. Кто и за что отвечает Организация несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору хранения транспортных средств на стоянке. В досудебном порядке при обнаружении недостатков исполнитель услуг может либо их безвозмездно устранить, либо уменьшить цену услуг, либо возместить владельцу транспортного средства расходы, связанные с устранением недостатков п.

В случае если повреждения автомобиля настолько существенны, что препятствуют использованию автомобиля по прямому назначению, потребитель вправе от него отказаться и потребовать возмещения его стоимости п. Решать такой вопрос, вероятно, придется в суде. Нюансы налогообложения Уплачивать единый налог организация должна, если на территории муниципального образования в отношении осуществляемых ею видов деятельности введен спецрежим в виде ЕНВД п. Иных условий для перехода на него при оказании услуг по хранению автотранспорта на стоянках Налоговым кодексом не предусмотрено.

Заметим, что перевод на уплату ЕНВД осуществляется независимо от того, каким лицам юридическим или физическим оказываются услуги. Это объясняется тем, что с г. Одна из особенностей применения спецрежима - расчет единого налога.

Налоговая база рассчитывается как произведение базовой доходности, исчисленной за налоговый период, и величины физического показателя, характеризующего вид деятельности.

Где не хватает платных парковок

Организация автостоянки, как бизнеса, требует сбора большого количества документов. Прежде всего, это получение разрешения, подтверждающего право на аренду городской земли. Как правило, с этим возникают максимальные трудности. Хорошо, если у вас есть связи в государственных структурах, если нет - придется либо потерять много времени и нервов, либо найти человека, который за дополнительную мзду сделает вам все в лучшем виде. Безусловно, чем ближе земля к жилой территории, тем на большее количество клиентов вы можете рассчитывать.

Могут ли оштрафовать за парковку авто под табличкой «Стоянка для сотрудников»

Появление новых зон платной парковки так или иначе затрагивает всех москвичей. С начала октября платить по 40 рублей за час стоянки пришлось почти на сотне улиц на окраинах города, а сейчас представители столичного департамента транспорта обсуждают возможность расширения зоны платной парковки в декабре. Заместитель главы ведомства Сергей Андрейкин рассказал о том, что на самом деле от нововведений москвичи только выиграют. У муниципальных депутатов и жителей районов по поводу платной парковки мнение разное. Есть те, кто за платную парковку, кто ощутил эффект от ее введения в центре. Граждане, которые в центр не ездят, чувствуют в платной парковке какую-то опасность из-за дополнительных платежей. Они пока еще не понимают плюсов платной парковки.

Как организовать автостоянку и парковку

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Первые платные парковки в центре Москвы открылись 1 ноября года. Несмотря на то, что с тех пор парковочное пространство было расширено , эксперты в ходе круглого стола, посвященного вопросам правового и организационного регулирования платных парковок в России, обратили внимание на нехватку машиномест в столице. По его словам, мест для создания парковки достаточно, однако машиноместа появляются за счет строительства торговых центров, а не дополнительного расширения парковочного пространства. С ним согласен глава муниципального округа Таганский г. Москвы Илья Свиридов , который подчеркнул, что организация платных парковок, как средство борьбы с пробками, не является эффективной.

Бизнес на парковке. Как открыть и сколько можно заработать

Разработка сочетает в себе журнал регистрации транспортных средств, контроль проездов и контроль кассы. Внедрение данной системы существенно увеличивает доходы владельцев стоянок за счет предотвращения допуска на стоянку или парковку машин, проезд которых не был оплачен в кассу. Установка программы позволяет в любой момент знать точный размер дневной выручки, количество занятых и свободных мест, размер клиентской задолженности, историю проездов по каждому автомобилю или месту, оперативно выявлять должников и неактивных клиентов, просматривать видео проездов. Простой и удобный интерфейс, минимум элементов управления, крупные шрифты и кнопки, автоматический расчет стоимости стоянки и задолженности,контроль правильности заполнения полей позволяют быстро осваивать данную программу даже неподготовленным пользователям.

В московском аэропорту Домодедово функционирует несколько платных парковок открытого и закрытого типа, общей вместительностью на авто. Стоимость парковочного места зависит от удаленности к терминалу и оснащения.

Эффективность предпринимательской деятельности будет напрямую зависеть от предварительного анализа текущей рыночной ситуации в конкретном сегменте бизнеса. Выгодным решением в открытии собственного предприятия станет организация парковки и автостоянки. Рост потребительской способности и увеличение количества автомобилей в целом гарантирует постоянный спрос на услуги платного паркинга.

Как оформить право на парковку автомобиля без осложнений

Перейти к содержимому. Система для сообществ IP. Вход Регистрация. Мягкое привлечение клиентов на стоянку - вскрыванием машины.. Дня назад появились новые листовки на моем доме об открытии новой стоянки-парковки. Ситуация такова: ставлю машину на ночь года полтора у подъезда, причем мой москвич самый простой там из ти ежедневно ночующих. Седня утром нахожу машину вскрытой.

Знакомый открыл платную парковку, но бизнес не попёр…

Ввиду дефицита свободного места в современных городах найти удобную стоянку зачастую не представляется возможным. Учитывая это, автомобилисты готовы платить за комфорт, и предприниматели, которые решат заработать на предоставлении таких услуг, могут получить отличную прибыль. Успешный бизнес на парковке — это прекрасная идея в условиях большого города, и ею обязательно стоит воспользоваться тем, у кого под рукой есть хотя бы небольшой свободный участок для организации стоянки. Автостоянки рано или поздно требуются каждому, и даже в самые спокойные часы они редко бывают совершенно пустыми, особенно если речь идет о парковках в деловой части города.

Открытие автостоянки: проблемы и риски

.

Мягкое привлечение клиентов на стоянку

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как привлечь клиентов? ТОП-3 способа, дающие результат
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. nabvenejee1984

    Заведения получают очевидную выгоду: они всегда смогут сказать клиентам, что недалеко от них есть платная охраняемая парковка.

  2. snowrickkorzhei1978

    Как подготовиться к проверке инспекцией труда Найти заказы на изготовление 3 д принтере

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных