Условия заключения договора на долевое участие в строительстве.
30.07.2013
Особенности заключения договора долевого участия в строительстве.
Согласно Гражданскому Кодексу, его основных пунктов правовых положений, которое установлено в главе 55 о договорах участия в долевом и совместном строительстве (он же является инвестиционным договором) квалифицируется, как договор собственников обычного товарищества.
На что особенно требуется обратить внимание при заключении и подписания.
Следует обратить внимание четко ли и однозначно прописан размер внесенных вкладов и, основываясь на этом, правильно ли определены доли вкладчиков. Только специалисты юридической организации смогут объяснить Вам, что при отсутствии прописанных размеров и определенных долей участников.
Вывод: обязательно привлекайте на свою сторону опытных в долевых сделках юристов.
Условиями договора долевого строительства предусматривается порядок покрытия расходов и убытков, ответственность товарищей (инвесторов), так же предусматриваются обязательства инвесторов, условия об охране объекта, расторжения и прекращение договора.
Предостережение: не берите на себя те расходы, которые вы не обеспечиваете и не контролируете до полного окончания строительства и действия юридической договоренности.
На практике почти, что каждый заключенный договор о долевом участия в совместном строительстве предполагает возможность вхождения нового физ. или юр. лица (инвестора), в уже начатом строительстве объекта. Так важным условием инвестиционного договорного проекта обуславливается соблюдение всеми сторонами сделки достижения одной общей и главной цели.
Важно знать: это означает, что стороны не покупают друг у друга услуги, товары и работы, согласно этому предъявить требования к какой либо стороне возмещения выполненных работ, внесения средств и оказанных услуг, невозможно.
Если Вы собираетесь участвовать в начавшемся в последнее время буме разных видов строительства начиная от малоэтажной застройки, квартир в многоподъездных домах новостройках или дешевого эконом жилья и заканчивая крупными коммерческими объектами застройки торгово - офисных центров, то настоятельно рекомендуем будущим дольщикам и пайщикам посмотреть данный видео репортаж и интервью с грамотным юристом, что бы в будущем отгородить себя от возникновения возможных юридических трудностей и финансовых проблем.
Всем нам уже давно известно и понятно, что долевое строительство несет собой множество мошеннических деяний от недобросовестных организаторов застройки жилых объектов, построек зданий.
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарийпопулярные темы на Форуме
- Астрономия
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 12:08 пользователем fleid
(просмотров: 21130, сообщений: 1) - Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем fleid
(просмотров: 18810, сообщений: 1) - свободная тема
Тема cоздана 16-12-2009 г. в 21:56 пользователем fleid
(просмотров: 16055, сообщений: 1) - Геология
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 11:59 пользователем fleid
(просмотров: 16035, сообщений: 2) - цены на недвижимость
Тема cоздана 23-02-2010 г. в 17:33 пользователем fleid
(просмотров: 14222, сообщений: 1)
последние документы
1. В каких отелях Турции лучше отдыхать с детьми...
2. Производство мебели для баров, ресторанов, кафе...
3. Модульные помещения. Как осуществить выбор бытовки...
4. Выгодно ли вкладывать деньги в ПИФ
5. Неотложная работа по ремонту окон помещений...
6. как оформить покупку дома с земельным участком...
7. Личный малый бизнес на аренде квартир
8. Универсальный профнастил
9. Как арендовать коммерческое помещение под офис...
10. В Подмосковье бум на коммерческую недвижимость складских помещений...
11. Цена аренды комнат в квартирах Москвы по районам...
12. Можно ли законно снять помещение в аренду на территории воинской части...
13. советы арендодателям по сдачи в аренду жилья жилой недвижимости...
14. Недвижимость в Туапсе - дома
15. Советы по совместной аренде жилья в Москве...
1. В каких отелях Турции лучше отдыхать с детьми...
2. Производство мебели для баров, ресторанов, кафе...
3. Модульные помещения. Как осуществить выбор бытовки...
4. Выгодно ли вкладывать деньги в ПИФ
5. Неотложная работа по ремонту окон помещений...
6. как оформить покупку дома с земельным участком...
7. Личный малый бизнес на аренде квартир
8. Универсальный профнастил
9. Как арендовать коммерческое помещение под офис...
10. В Подмосковье бум на коммерческую недвижимость складских помещений...
11. Цена аренды комнат в квартирах Москвы по районам...
12. Можно ли законно снять помещение в аренду на территории воинской части...
13. советы арендодателям по сдачи в аренду жилья жилой недвижимости...
14. Недвижимость в Туапсе - дома
15. Советы по совместной аренде жилья в Москве...
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
Ссылки по теме:
изучите договор и застройщика, а потом становитесь дольщиками по строительству
К сожалению, обманутых дольщиков в стране меньше не становится. Недобросовестные застройщики и девелоперы, как «кидали», так и продолжают с успехом «кидать»
Количество дольщиков, оставшихся без жилья, угрожающе растет
строительный цикл занимает не меньше трех лет, к 2011 году число обманутых дольщиков (людей, вложивших деньги и не получивших квартиру в срок) может превысить миллион
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.