Порядок покупки новостройки в ипотеку
17.04.2015
С чего начинается ипотека: с поиска квартиры или банка?
Многие, кто хочет приобрести квартиру в кредит, просто не знают с чего необходимо начать этот процесс, с подбора квартиры или оформления ипотеки. Решают этот вопрос наугад в результате получают только трату времени и средств.
Необходимо понимать, что если вы подобрали подходящую квартиру, вы можете не приобрести ее, потому как вам откажет банк, а если получить разрешение, отыскать подходящее жилье будет не так-то просто.
Не стоит полагаться на свою интуицию, существуют четко регламентированные критерии, которые помогут разобраться с этим вопросом и не нажить проблем. Первое с чего следует начать, это определить какую жилплощадь вы хотите приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. После того как с этим вопросом все будет решено, можно двигаться дальше.
Если вы решили приобрести квартиру в новостройке.
Тогда необходимо отправиться вначале на объект, а затем в банк для подачи заявки на кредит. Как правило, большинство новостроек имеет личные аккредитованные банки, и получить кредит на жилплощадь можно только в них. Именно поэтому вы вначале находите новостройку, узнаете у застройщика все нюансы и перечень банков, а затем подаете заявку на ипотеку.
Если вы вначале получили одобрение на кредит, а затем отправились на поиски новостройки не стоит ожидать, что все пойдет, как было задумано, и приобрести то, что понравилось, может не получиться. Потому как банк, который одобрит кредит, скорее всего, выдаст свой перечень новостроек, которые могут оказаться не в том районе, который вы выбрали.
С ипотекой для вторичного жилья все с точностью наоборот.
Первым делом необходимо получить одобрение на получение кредита, а уж затем под эту сумму искать жилплощадь. Приобретение вторичной квартиры проще тем, что для ее приобретения подойдет любой банк, который предоставляет услуги по ипотечному кредитованию.
Схема действий в таком случае следующая, рассматриваются предложения различных банков, среди которых выбираются более выгодные, в те банки и подается заявление на одобрение кредита. Как только кредит будет одобрен, можно начинать поиски квартиры, на это дается три месяца. Искать квартиру можно в любом районе города.
Не действуйте сами при оформлении ипотеки, обратитесь к профессионалам.
Перед тем как решить например приобрести новостройку в Ярославле или вторичную квартиру в Москве, лучше всего исследовать имеющиеся предложения в вашем городе. Так вы сможете разобраться что для вас будет более выгодным, а что обойдется дороже.
Если проводить подобные исследования нет времени, всегда можно обратиться к ипотечному брокеру, который поможет вам в этом нелегком деле. Брокеры всегда знают хорошие банковские предложения и наличие свободной недвижимости в желаемом районе.
Авторский материал.
Если проводить подобные исследования нет времени, всегда можно обратиться к ипотечному брокеру, который поможет вам в этом нелегком деле. Брокеры всегда знают хорошие банковские предложения и наличие свободной недвижимости в желаемом районе.
Авторский материал.
Комментарии пользователей
Добавить комментарий | Последний комментарийпопулярные темы на Форуме
- Астрономия
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 12:08 пользователем fleid
(просмотров: 19118, сообщений: 1) - Добро пожаловать!
Тема cоздана 10-05-2008 г. в 11:45 пользователем fleid
(просмотров: 19010, сообщений: 1) - свободная тема
Тема cоздана 16-12-2009 г. в 21:56 пользователем fleid
(просмотров: 16252, сообщений: 1) - Геология
Тема cоздана 09-01-2009 г. в 11:59 пользователем fleid
(просмотров: 16178, сообщений: 2) - цены на недвижимость
Тема cоздана 23-02-2010 г. в 17:33 пользователем fleid
(просмотров: 14435, сообщений: 1)
последние документы
1. В каких отелях Турции лучше отдыхать с детьми...
2. Производство мебели для баров, ресторанов, кафе...
3. Модульные помещения. Как осуществить выбор бытовки...
4. Выгодно ли вкладывать деньги в ПИФ
5. Неотложная работа по ремонту окон помещений...
6. как оформить покупку дома с земельным участком...
7. Личный малый бизнес на аренде квартир
8. Универсальный профнастил
9. Как арендовать коммерческое помещение под офис...
10. В Подмосковье бум на коммерческую недвижимость складских помещений...
11. Цена аренды комнат в квартирах Москвы по районам...
12. Можно ли законно снять помещение в аренду на территории воинской части...
13. советы арендодателям по сдачи в аренду жилья жилой недвижимости...
14. Недвижимость в Туапсе - дома
15. Советы по совместной аренде жилья в Москве...
1. В каких отелях Турции лучше отдыхать с детьми...
2. Производство мебели для баров, ресторанов, кафе...
3. Модульные помещения. Как осуществить выбор бытовки...
4. Выгодно ли вкладывать деньги в ПИФ
5. Неотложная работа по ремонту окон помещений...
6. как оформить покупку дома с земельным участком...
7. Личный малый бизнес на аренде квартир
8. Универсальный профнастил
9. Как арендовать коммерческое помещение под офис...
10. В Подмосковье бум на коммерческую недвижимость складских помещений...
11. Цена аренды комнат в квартирах Москвы по районам...
12. Можно ли законно снять помещение в аренду на территории воинской части...
13. советы арендодателям по сдачи в аренду жилья жилой недвижимости...
14. Недвижимость в Туапсе - дома
15. Советы по совместной аренде жилья в Москве...
Активные темы за последние 24 часа
| Тема | Ответов | Автор | Просмотров | Рейтинг |
Ссылки по теме:
Купить недорогую квартиру новостройках Подмосковья
Покупка квартиры в новых домах Подмосковья по ипотеке. Города-спутники Москвы предлагают условия для жизни, максимально приближенные к столичным, а в вопросах экологии.
Покупка и продажа первичного и вторичного жилья в чем разница
Первичное и вторичное жилье при зделках купли - продажи в деталях. По специфике работы мне приходится сталкиваться с разными видами сложностей, которые ложатся на плечи м
при покупке строящегося жилья, избежать рисков невозможно
Так уж повелось в нашей стране, что, покупая строящееся жильё, избежать рисков, ненужных хлопот, нервных потрясений, ну никак невозможно.
основные правила при покупке строящейся квартиры в домах новостройках
Вы можете столкнуться с совершенно различными ситуациями при покупке еще строящейся квартиры - это может быть покупка квартиры первичных, то есть вы покупаете ее
смысл целостного монолитного строительства
Монолитное стротельство. Его достоинства и применение Целостное/монолитное строительство является самым эффективным среди технологий постройки.
Внимание! Цитирование, копирование (полное или частичное) материалов сайта "Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru" разрешено с обязательным указанием активной гиперссылки на наш сайт.
Указание источника должно находиться непрерывно от материала.
Источник : Автор , Инструктор-консультант по недвижимости: www.fleid.ru
Копирование, без указания ссылки запрещено! При обнаружении незаконного использования материала мы обратимся в support поисковых систем для применения санкций к нарушителю наших авторских прав.